Logistics Field Audit
   |   Искать   |   
Вход в систему
(для зарегистрированных пользователей)
Логин
Пароль
Регистрация

Оценка земельных участков

Оценка земельных участков

Для успешной реализации проекта создания складского комплекса (логистического центра) на начальном этапе нужно сделать правильный выбор участка застройки.

Экспертная оценка земельного участка для создания складского комплекса (логистического центра) обосновывается маркетинговым исследованием региона (района расположения), включает определение образа потенциальных клиентов, допущения о назначении, востребованной мощности и классе складских терминалов, контейнерных площадок, площадок кросс-доккинга и т.п.

Маркетинговые исследования проводятся по методике LFA путем изучения открытых информационных источников, опросов участников рынка, проведения полевых исследований. Работа по сбору информации может проводиться как сотрудниками LFA, так и собственными ресурсами Заказчика (по формам LFA). Эксперты LFA осуществляют физический осмотр земельного участка и района расположения.

Экспертная оценка формируется на основании физического осмотра участка, а также анализа материалов маркетинговых исследований.

Отчетные материалы влключают:

  • Анализ рынка складской недвижимости и рынка логистических услуг
    анализ спроса и предложения на складские помещения, складские и комплексные логистические услуги; существующие рыночные ставки аренды и цены на складские логистические услуги и динамика их изменений; местные и сетевые логистические компании (складские, брокерские, транспортно-экспедиционные); планы развития логистической инфраструктуры: планы создания крупных объектов индустриально-логистического назначения, развития транспортной инфраструктуры.

  • Формирование образа потенциальных клиентов
    востребованная категория и класс складских помещений и операционных площадок; категории грузов, уровни упаковки и связанные с этим требования по операциям, операционные параметры по приходам/отгрузкам и по видам транспортных средств.

  • Экспертная оценка выбранного участка для создания логистического центра
    оценка местоположения Участка с точки зрения топологии района: транспортных путей и развязок, инженерных коммуникаций, трудовых ресурсов; оценка топологии участка (форма участка, высоты и горизонтали), оценка пригодности существующих зданий и сооружений.

По дополнительному запросу эксперты LFA разработают:

  • Концептуальное определение назначения создаваемого индустриального объекта (логистического центра, индустриального парка и т.п.) с указанием (на основе сравнения вариантов) предполагаемых логистических функций и соответствующих функциональных элементов создаваемого объекта. Оценочные финансовые показатели

Подписка на рассылку

Подписаться   |    Отказаться

Новости LFA

3-x дневный БЕСПЛАТНЫЙ практический семинар "Эффективное управление складом"
Семинар предназначен для руководителей, линейных менеджеров, начальников участков и бригадиров складов, менеджеров отделов логистики, закупок и управления запасами, ИТ специалистов по автоматизации складских процессов. Семинар при поддержке Европейского фонда развития проводится в г. Роя (Латвия).
Подробнее...

Новости логистики и бизнеса

РЖД планируют продать 49% проекта "Белый Раст" китайскому порту Инкоу
ОАО "РЖД" и группа компаний "Инкоу порт" подписали меморандум о сотрудничестве, в рамках которого РЖД может продать 49% проекта "Белый Раст" (Московская область) китайскому порту Инкоу.
Подробнее...

Amazon договорился с Atlas Air Worldwide в рамках развития авиадоставки
Один из крупнейших онлайн-ритейлеров в мире Amazon достиг соглашения с американской грузовой авиакомпанией Atlas Air Worldwide Holdings Inc. в рамках развития собственного бизнеса авиадоставки.
Подробнее...

Запущен интернет-сервис транспортно-логистических услуг для торговли с КНР
Компания «Русский экспорт» создала сайт Dakaitaowa.com, через который российские предприятия смогут продавать и доставлять товары в Китай. С помощью функционала сайта можно заказать транспортно-логистические услуги.
Подробнее...

Сложности в финансировании и складировании могут сказаться на зерновых интервенциях в РФ
Сложное финансирование, недостаток площадей для хранения и нынешние существенные запасы зерна могут снизить аппетит российских властей к закупкам на местном рынке в 2016-2017 маркетинговом году, считают трейдеры и аналитики.
Подробнее...

Медведев поручил направить 10 млрд рублей сборов от "Платона" в регионы
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил направить 10 миллиардов рублей сборов от системы "Платон" на улучшение состояния региональных и муниципальных дорог, сообщается на сайте правительства.
Подробнее...